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freistehendes Haus auf Kaufgrundstück

Objekt: 0172
Objekttyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksgröße 954 m²
Kaufgrundstück: ja
Anzahl Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 120 m²
Kaufpreis: 339.000,- Euro
Provision für den Käufer: nein
Garten: ja
Terrasse: ja
Terrassenüberdachung: ja
Gartenpumpe: ja
Schlafzimmer: 3 im OG
Büro- oder Arbeitszimmer: 1 im EG
Tageslichtbad: ja
Dusche im Bad: ja
Badewanne: ja
Gäste-WC: ja
Dusche im Gäste-WC ja
Tageslicht im Gäste-WC: ja
Kamin im Wohnzimmer: ja (Gaskamin)
Garage: ja
Keller: ja
Objektzustand: normal
Heizung: Gaszentralheizung
Baujahr Heizung: 2016
Solaranlage: ja
Photovoltaikanlage: ja
   
Entfernung Kita  
St. Antonius ca. 0.60 km
DRK "Villa Robinson" ca. 2.30 km
AWO "Am Fortbach" ca. 3.60 km
Ev. Kita "Himmelszelt" ca. 3.90 km
   
Entfernung Grundschule  
Schmeddingschule ca. 0.50 km
   
Entfernung Weiterbildende Schule  
Konrad-Zuse-Schule ca. 1.90 km
   
Entfernung Einkaufen  
Bäcker Vorbohle ca. 0.50 km
Bäcker Liening ca. 0.60 km
   
Elli Markt ca. 0.60 km
Aldi Nord Langenberg ca. 2.80 km
   
Entfernung Banken  
Sparkasse ca. 0.60 km
Volksbank Gütersloh ca. 0.65 km
   
Verbrauchsausweis  
Baujahr: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Einfamilienhaus in Langenberg zu verkaufen


Sie möchten in Langenberg wohnen?

Dann kann Ihnen Frank Horstmann immobilien Wiedenbrück ein sehr schönes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.

Das Haus steht im Ortsteil Benteler auf einem gut 950 m² großem Kaufgrundstück.

Das Herzstück dieses Hauses ist der große Wohn- Esszimmerbereich mit den beiden doppelflügeligen Terrassentüren und der "riesigen" Terrasse mit Überdachung. (Abmessung: ca. 9 m x 5 m)

Das Gäste-WC befindet sich direkt hinter dem Hauseingang. Die hier verbaute 2. Dusche ist insofern angenehm, wenn es morgens mal schnell gehen muss, und die Familie "bevölkert" das Tageslichtbad im Obergeschoß.
Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres Zimmer, welches als Büro- und Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Würde in der großräumigen Küche eine Zeile in L-Form verbaut, sollte noch genügend Platz für den Küchentisch und Bänke zum gemütlichen beisammensitzen vorhanden sein.

Das Obergeschoß mit dem Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern wird über die geflieste Betontreppe erreicht.
Hier befindet sich auch das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne.

Anfang 2017 wurde die Gasheizung (Baujahr 2016) erneuert. Die Erwärmung des Verbrauchswassers wird über eine Solaranlage unterstützt.
Zusätzlich ist auf dem Dach eine Phovoltaikanlage verbaut worden, deren Energieeinspeisevertrag bis Ende 2022 läuft, und vom Käufer übernommen wird.

Das Haus ist voll unterkellert.
Die Garage wird mit einem elektrisch betriebenem Sektionaltor verschlossen. Ein zusätzlicher Eingang von der Garge ins Haus runden das Angebot ab. (siehe Grundriss)

Die Entfernungsangaben (siehe Tabelle links) wurden über Google-Maps ermittelt und sind als unverbindliche ca. Angaben zu verstehen.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und kann in Details vom tatsächlich vorhandenem abweichen.
Die dargestellte Möblierung verstehen Sie bitte als eine von mehreren Möglichkeiten.

Die Angaben über das Objekt stammen vom Verkäufer oder vom Vermieter, vom Bauträger, der Hausverwaltung  oder den Behörden.
Wir übernehmen für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr oder Haftung.



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Ihr Team von

Frank Horstmann immobilien Wiedenbrück

 

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